Das liebe Geld und die Bank
Sicher fragen Sie sich als Verkäufer, was hab ich denn beim Verkauf mit der Bank zu tun? Nun, ganz so einfach ist es nicht. Wussten Sie zum Beispiel, dass der Notar keine Finanzierungen prüft?
Heute findet kaum ein Immobilienkauf statt, in dem keine finanzierende Bank eine Rolle spielt. In den meisten Fällen bedarf es einer Finanzierung - damit sich der Interessent sein zukünftiges Zuhause leisten kann. Somit erhalten Sie das Geld (den Kaufpreis) letzten Endes von einem (Bank-)Institut.
Wie war das bei Ihnen? Haben Sie damals auch finanziert? Muss diese Grundschuld bzw. das zu Grunde liegende Darlehen eventuell noch zurückgeführt werden?
Wie geht man vor? Wer kümmert sich um die laufenden Kreditverträge? Wie kommt man aus diesen heraus? Welche Kosten kommen eventuell auf mich zu? Inwieweit beeinflusst meine "Hypothek" den Kauf? Wie und wann wird diese gelöscht?
Fragen über Fragen.
Eine der wichtigsten Fragen: Wie wird sichergestellt, dass die Bank des Käufers auch an Sie als Verkäufer auszahlt? Welche Schritte sind hier nötig und wichtig?
Näheres erfahren Sie im Ratgeber Nr. 7 "Banken und der Immobilienverkauf"
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